Собственникам пичаевских многоквартирок разъяснили преимущества специальных счетов

В Пичаевском округе 22 многоквартирных дома. Во многих уже произведён определённый комплекс ремонтных работ, остальные ждут очереди. Специальный счёт даёт возможность не вставать в эту очередь, а распорядиться собранными на капремонт средствами в удобное время. Главное, чтобы на этом счёте была необходимая для запланированных работ сумма.

— На специальном счёте аккумулируются средства на проведение капитального ремонта. Этот инструмент позволяет жильцам самим принимать решение, когда и какие ремонтные работы надо провести в их доме, — рассказывают специалисты Фонда капитального ремонта.

Решение о создании такого счёта собственники многоквартирных домов принимают сообща. Они же выбирают его владельца. Согласно Жилищному кодексу РФ, им могут быть управляющая компания, региональный оператор или ТСЖ.

Специалисты поясняют, что выбирая регионального оператора, собственник не несёт затрат на выпуск платёжного документа. Если специальный счёт передадут управляющей компании, владельцы могут включить затраты на печать и выпуск платёжного документа в отдельную строку «Содержание и ремонт», либо получать отдельную квитанцию на оплату затрат (печать и отправка платёжного документа).

— Доставка квитанций собственникам — момент важный, поскольку при отсутствии платёжного документа по каждой квартире ежемесячно копятся долги. Если задолженность по дому превысит 50%, надзорные органы инициируют переход дома со спецсчёта в «общий котёл».

И ещё с региональным оператором не нужно самостоятельно проводить электронные аукционы по выбору подрядных организаций для проведения капремонта и вести его контроль. А вот если управляющая компания владеет счётом, определять подрядчика и контролировать выполнение работ должны собственники.

Переход на специальный счёт подходит для добросовестных собственников жилья, которые регулярно отчисляют обозначенную в квитанции сумму на капитальный ремонт.

В Пичаевском округе, по данным Фонда капитального ремонта, 286 лицевых счетов. На начало июля почти треть из них имели задолженность по взносам в общей сумме порядка 1,4 миллиона рублей.

В Фонде отмечают, что готовы работать с каждым должником индивидуально, предоставить рассрочку. По вопросам погашения задолженности за капремонт необходимо обратиться в отдел по работе с абонентами по телефону 8 (4752) 55-70-70.